Euroconsulenza Immobiliare

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una grande e indipendente abitazione da RISTRUTTURARE, situata in una posizione centralissima con tutti i servizi arrivabili a piedi, composta da appartamento al piano primo e locale commerciale al piano terra. L'appartamento al piano primo si compone di ampio ingresso, due camere da letto molto luminose, sala da pranzo con angolo cottura che affaccia direttamente sulla comoda veranda dove poter mangiare all'aperto in completo relax e bagno, al piano terra invece troviamo un locale commerciale attualmente adibito come abitazione composto da due camere da letto, ripostiglio, sala da pranzo, cucina, bagno e ampio giardino retrostante.
LA CASA DISPONE DI :
-contatore Enel
-allacciamento acquedotto
-pozzo nero
Consigliamo di visionare l'abitazione per le sue potenzialità in quanto è possibile abitare al piano primo e svolgere la propria attività commerciale al piano terra considerando anche la posizione strategica essendo situata su una delle arterie principali del comune o eventualmente ricavare un altro appartamento al piano terra effettuando un cambio di destinazione d'uso, potendo ricavarne una rendita affittandolo. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.
METRATURA
LOTTO 130 MQ CIRCA
ABITAZIONE PIANO PRIMO 100 MQ CIRCA
LOCALE AL PIANO TERRA 74 MQ CIRCA
GIARDINO 15 MQ CIRCA
VERANDA PIANO PRIMO 6 MQ CIRCA
INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.