Euroconsulenza Immobiliare

In Melissano, einer Gemeinde nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt, bieten wir zum Verkauf ein großes und unabhängiges Haus zur Renovierung an, das sich in einer sehr zentralen Lage befindet und alle Dienstleistungen zu Fuß erreichen kann. Es besteht aus einer Wohnung im ersten Stock und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss das Erdgeschoss. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einer großen Eingangshalle, zwei sehr hellen Schlafzimmern, einem Esszimmer mit Kochnische mit Blick auf die gemütliche Veranda, wo Sie in völliger Entspannung im Freien essen können, und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss finden wir derzeit ein Gewerbezimmer als Haus genutzt, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Bad und großem Garten hinter dem Haus.
DAS HAUS VERFÜGT ÜBER:
-Enel-Messgerät
-Aquäduktverbindung
-Senkgrube
Wir empfehlen, das Haus auf sein Potenzial hin zu prüfen, da es möglich ist, im ersten Stock zu wohnen und im Erdgeschoss Ihrer gewerblichen Tätigkeit nachzugehen, auch unter Berücksichtigung der strategischen Lage an einer der Hauptverkehrsadern der Gemeinde oder möglicherweise der Anschaffung einer weiteren Wohnung des Erdgeschosses durch eine Änderung des Verwendungszwecks zu erwerben und durch die Vermietung ein Einkommen zu erzielen. Auch eine ideale Lösung für alle Touristen, die im Salento nicht nur auf Immobilienebene, sondern auch auf Gesundheitsebene investieren möchten, angesichts der Besonderheit des fast immer milden Klimas und der einzigartigen und eindrucksvollen Landschaft mit Sandstränden, klarem und kristallklarem Wasser Machen Sie diese Gegend himmlisch.
GRÖSSE
GRUNDSTÜCK CA. 130 QM
HAUS IM ERSTEN STOCK, CA. 100 QM
ZIMMER IM ERDGESCHOSS CA. 74 QM
GARTEN VON CA. 15 QM
VERANDA IM ERSTEN STOCK, CA. 6 QM
INFORMATIONEN ÜBER MELISSANO Es ist eine Gemeinde mit etwa 7.000 Einwohnern in der Provinz Lecce und ein wichtiges Zentrum für die Produktion von Wein und Tafeltrauben; hat mehrere historische Denkmäler zu besichtigen, die Kirche der Heiligen Jungfrau vom Rosenkranz mit einer Fassade, die vollständig aus Lecce-Stein besteht und ab 1885 erbaut wurde, die Kirche der Unbefleckten Empfängnis aus der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts und die ehemalige Kirche von Sant'Antonio, dessen erste Erwähnung aus dem Jahr 1575 stammt. Dank der geografischen Lage und der hervorragenden Straßenanbindung können Sie die wichtigsten Städte und Zentren des Salento in wenigen Minuten mit dem Auto bequem erreichen.