Euroconsulenza Immobiliare

В Мелиссано, муниципалитете в нескольких км от Галлиполи, мы предлагаем на продажу очень большой особняк, окруженный садом, расположенный на двух параллельных улицах, одна из которых является входом в дом, а другая - выходом в гараж. Он занимает участок площадью около 760 квадратных метров, общая площадь дома вместе с гаражом составляет 251 квадратный метр.

ДОМ НА ЗЕМЕЛЬНОЙ ОПИСЕ ИМЕЕТ 10 КОМНАТ И СОСТОИТ ИЗ: ПРИХОДА, 4 СПАЛЬНЕЙ, ГОСТИНОЙ, ВАННОЙ КОМНАТЫ, ШКАФА,
КУХНЯ, ЛЕСТНИЦА, С КОТОРОЙ ВЫ ВЫХОДИТЕ НА ЧЕРДАК, ВНЕШНЕЕ ПРОСТРАНСТВО, ОКРУЖАЮЩИЙ ДОМ, И ГАРАЖ.

ПЛОЩАДЬЮ ДОМА ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 224 КВ. МЕТРА
ГАРАЖ ПЛОЩАДЬЮ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 27 КВ. МЕТРОВ

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 760 КВ. МЕТРОВ

ДОМ ТРЕБУЕТ ПОЛНОСТЬЮ РЕМОНТ, НО РАЗМЕР УЧАСТКА ДЕЛАЕТ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНЫМ, ЛУЧШЕ УКАЗАТЬ НИЖЕ:
Объект попадает в зону CU3 городского плана муниципалитета со следующими индексами:
- производственный индекс = 3,50 м3/м2
-коэффициент покрытия = 0,60 м2/м2
-максимальная высота =8 метров
-количество этажей над землей = 2

Вышеуказанные индексы позволят охватить площадь около 456 квадратных метров и объем около 2660 кубических метров, эти индексы позволят расширить или снести существующее здание и 2 дома площадью около 228 квадратных метров на первом этаже и около 200 квадратных метров. на первом этаже построен.

В ДОМЕ ЕСТЬ:
- подключение к водопроводу
-Существующая система отопления, но без котла и без элементов
- Счетчик ENEL отключен

Мы рекомендуем рассмотреть этот объект, так как расширение участка, а также размер дома и гаража делают его потенциально очень интересным. Также идеальное решение для всех туристов, которые намерены инвестировать в Саленто не только на уровне недвижимости, но и на уровне здоровья, учитывая особенность почти всегда мягкого климата и уникальный и запоминающийся ландшафт с песчаными пляжами, чистой и кристально чистой водой, которая сделайте это место райским.

ИНФОРМАЦИЯ О МЕЛИССАНО

Это муниципалитет с населением около 7000 жителей в провинции Лечче и является важным центром производства вина и столового винограда; имеет несколько исторических памятников для посещения, церковь Пресвятой Богородицы Розария с фасадом, полностью выполненным из камня из Лечче, построенная в 1885 году, церковь Непорочного зачатия, построенная во второй половине 17 века, и бывшая церковь Сант-Антонио, первая аттестация которого датируется 1575 годом. Географическое положение и отличное дорожное сообщение позволяют легко добраться на машине до самых важных городов и центров Саленто за несколько минут.