Euroconsulenza Immobiliare

In Alliste, im Gebiet „NINFEO“, parallel zur Provinzstraße 266, die FELLINE-ALLISTE mit dem KÜSTENMEER verbindet, bieten wir für nur 34.000 Eu. ein wunderschönes Grundstück mit 11.345 Quadratmetern zum Verkauf an. Es befindet sich in malerischer Lage mit herrlichem Blick auf das nur etwa 1,5 km entfernte Meer. Es bietet großes Potenzial für Tourismus, Bau (als Backup für zusätzliches Land) und Landwirtschaft, wie unten näher erläutert. Das Land fällt in die Zone E2 des Alliste-Masterplans. Aus touristischer Sicht können Sie, wenn Sie Reiseveranstalter sind oder werden, einen Campingplatz mit Zelten oder einen Wohnmobilbereich oder beides anlegen, natürlich mit den entsprechenden Plänen und Genehmigungen. Darüber hinaus wären Beleuchtung, Wasserversorgung und Klärgruben für die entsprechenden abnehmbaren Toiletten erforderlich. Aus logistischer Sicht wäre es ein Plus für alle Touristen, die mit einem Wohnmobil nach Salento kommen oder in einem Zelt campen möchten, mitten in der Natur und mit atemberaubender Aussicht. Aus baulicher Sicht ist in der Zone E2 das Bauen nicht gestattet, aber die Flächen- und Volumenindizes dieser Zone können für die Zone E1 verwendet werden. Daher könnten alle Eigentümer, die landwirtschaftliche Flächen in der Zone E1 besitzen, durch den Kauf dieser Flächen in der Zone E2 die Indizes nutzen und einen Bauernhof mit Hausmeisterhaus ebenfalls in der Zone E1 errichten. Aus landwirtschaftlicher Sicht wäre es möglich, einen landwirtschaftlichen Betrieb zu betreiben, der große Flächen und eine gute Erreichbarkeit erfordert. Angesichts des hohen Ölpreises könnten Olivenbäume gepflanzt werden, und die Investition wäre innerhalb weniger Jahre sicher und würde während der Erntezeit hervorragende Gewinne abwerfen.----------
GRÖSSE
- CA. 11.345 QM
---------- INFORMATIONEN ÜBER ALLISTE Alliste leitet sich vom Wort „ali“ ab, dem Namen des Erzengels Gabriel, der der Legende nach die kleine Stadt 12 km südlich von Gallipoli und dem Ionischen Meer vor Piratenüberfällen rettete. Die Stadt entstand aus der Flucht der Bewohner des kleinen Dorfes Felline, heute ein Weiler. Das Juwel der Stadt ist die Kirche San Quintino, die den gleichnamigen Platz überblickt. Das Gebäude aus dem 15. Jahrhundert, das im 19. Jahrhundert im Barockstil umgebaut und wiederaufgebaut wurde, beherbergt fünf Gemälde von Giovanni Battista Lama, die das Leben des Heiligen darstellen. Andere Gebäude von bemerkenswertem Wert sind die Adelspaläste aus dem 18. Jahrhundert, die die Straßen des historischen Zentrums mit schönen Fassaden und eleganten Dekorationen verschönern, darunter die Paläste Venneri, Macagnino, Maggio und De Tommasi.--4fc790d1a5864f5084778bb41555095e!