Euroconsulenza Immobiliare

Nel cuore del Salento nella meravigliosa Presicce-Acquarica, Euroconsulenza propone in vendita un'esclusiva VILLA CON PISCINA a soli 490.000 euro immersa nel verde e completamente recintata con muri a secco per vivere in un' atmosfera salutare di pace, tranquillità e relax. La villa ti abbaglia dalla prima visione con un sontuoso cancello in ferro con apertura automatica che ti permette un regale ingresso.Tutta la struttura è circondata da un bellissimo e curato giardino in parte piantumato con favolose palme, meravigliosi uliveti, siepi lussureggianti e un prato erboso che sembra quasi un dipinto che fa da cornice alla villa.
-------------------
La villa è circondata da un robusto ed elegante porticato che abbraccia l'intera struttura e che permette di mangiare fuori e di stare in completo relax,un doppio ingresso permette di entrare all'interno della villa dove ci "attende" una bellissima sala pranzo/soggiorno ,una spaziosa cucina ,4 fantastiche camere da letto e 2 grandi e comodi bagni ,uno dei quali con vasca idromassaggio. Una scala interna a chiocciola permette di raggiungere una bellissima mansarda in legno che potrà essere arredata per ricavare una zona studio .Distaccata dal blocco principale troviamo una tavernetta composta da cucina, 2 camere da letto e un bagno ,utilissima per fare soggiornare i vostri amici e parenti. La villa dispone anche di un comodissimo parcheggio nel seminterrato con basculante automatico che permette comodamente di parcheggiare le auto e i mezzi in genere di tutta la famiglia. Le particolarità della villa che la rendono ESCLUSIVA sono tante, la prima in particolare è la meravigliosa piscina situata nella parte retrostante della struttura che permette di avere un'oasi di pace privata, in cui potervi rilassarvi e stare felici in famiglia o insieme ai vostri amici, la seconda particolarità è il tetto completamente costruito in legno che rende elegante e accogliente l'interno della villa,inoltre permette anche di trattenere il calore durante l'inverno e mantenere una temperatura confortevole all'interno dell'edificio, contribuendo a ridurre i costi di riscaldamento.
------------------------------
Consigliamo di visionare la villa a tutti coloro che vogliono acquistare una soluzione esclusiva con piscina, vivere immersi nel verde e godersi la calma e tranquilli della natura .Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.
---------------------
METRATURA:
-copertura circa 120 mq
-porticato circa 70 mq
-tavernetta 80 mq
-intera proprietà è di circa 4.400 mq
--------------------
La villa dispone di:
-pozzo sorgivo
-contatore enel
-fossa settica
-riscaldamento a gas tramite impianto di termosifoni
-impianto di raffreddamento tramite condizionatori
-------------------
A pochi km di Presicce si puo' raggiungere la costa con le fantastiche e meravigliose spiagge di acqua limpida e cristallina, la piu' vicina è Lido Marini premiata con l'esclusivo riconoscimento internazionale della Bandiera Blu 2025, riconosciuta come località che ha uno dei mari più puliti d'Italia.
---------------------------
INFORMAZIONI SU PRESICCE-ACQUARICA
A circa 70 km da Lecce ,sorge Presicce-Acquarica,cittadina del Capo di Leuca tra i borghi piu' belli d'Italia.L 'elegante centro storico è un raffinato rosario di chiese e una sfilata di palazzi signorili, che si alternano a vicoletti, piazzette e case a corte.Conserva ancora il campanile rinascimentale, la barocca Chiesa di Sant'Andrea, il meraviglioso palazzo ducale, mentre nasconde un sontuoso giardino pensile settecentesco.
Appena fuori dal centro urbano, si ritrovano le architetture delle chiese di Santa Maria degli Angeli e Santa Maria dei Dolori, mentre è situata sull'altura della Serra di Pozzomauro, la Chiesa rupestre della Madonna di Loreto, di origine basiliana, con la Cripta di San Mauro.Le campagne sono costellate da masserie fortificate di epoca rinascimentale,accanto alle piu' eleganti casine, residenze dei ricchi proprietari terrieri.E' nascosto sottoterra, in un affascinante reticolo sotterraneo, il tesoro di Presicce :i 23 frantoi ipogei dove un tempo si produceva l'olio lampante e si conservano ancora antichi torchi e macine.A pochi km di Presicce si puo' raggiungere la costa con le fantastiche e meravigliose spiagge di acqua limpida e cristallina, troviamo diverse marine tutte sabbiose , Lido Marini, Torre Pali e le famosissime "Maldive del Salento".